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基于電梯物聯網技術的電梯按需維保問題淺談

近期,基于電梯物聯網技術的電梯按需維保工作新規,或將全面執行。奧遠智慧電梯作為電梯物聯網安全系統的創新研發企業對此做出了重點關注。5 月,國家市場總局發布了“關于進一步做好改進電梯維護保養模式和調整電梯檢驗檢測方式試點工作的指導意見(征求意見稿)”,據可靠消息,今年 6 月底,該“關于進一步做好改進電梯維護保養模式和調整電梯檢驗檢測方式試點工作的指導意見”就會正式頒布。結合該“指導意見”,奧遠智慧電梯對電梯按需維保工作的相關問題,有如下看法:01、為什么要按需維保?國內規定的電梯維保周期是半個月,實際上電梯維保工作混亂,不按期維保的電梯非常普遍,有些電梯維保周期長達數月,甚至一年。由于電梯實際運行情況不同,對于運行頻度較小的電梯,按期維保的電梯,往往會形成過度維保狀態,過度維保不僅會導致過多的工作成本,還會對電梯的安全造成不利影響。欠缺維保和過度維保都是不合適的。當前電梯的維保內容,不論什么電梯,不論什么狀態,都是一樣的內容和要求,這顯然不利于維保工作的質量,以及維保企業的服務效益。國內許多電梯(20%以上)本溪SEO故障率高,安全隱患大。國內維保人員人均維保電梯數量約為 30 部左右,而近鄰日本,維保人員人均維保電梯數量約為 120 部。這些情況顯然跟我們的定期維保制度和實際維?,F狀有關??傊?,國內的電梯定期維保工作規范已經嚴重阻礙了國內電梯安全狀態的提高,以及電梯維保工作的科學化和合理化。如果說電梯定期維保規范是基于安全監管技術不足,那么在當今信息技術(尤其是物聯網技術)快速發展情況下,電梯按需維保必然會替代電梯定期維保。02、按需維保的條件?“指導意見”要求的電梯按需維保工作,前提是電梯保險,維保信息公示。維保信息公示是考慮公眾的監督,電梯保險考慮的是后續結果。電梯按需維保,其實更需要具備的條件應該是電梯運行數據信息、維保工作監測信息營口網站推廣,以及電梯安全狀態信息。電梯運行數據信息,不僅是電梯運行時間信息,更應包括電梯運行的全部過程數據信息。維保工作監測信息不是維保人員的記錄信息,而是維保工作過程實際被監測的數據信息。電梯安全狀態信息,不僅是電梯的故障信息,更應包括電梯運行的所以異常數據,以及電梯安全的專業數據分析。03、如何確定電梯維保時間?“指導意見”要求的電梯按需維保工作周期,不能超過三個月。具體某部電梯,由于其實際運行的情況和安全狀態不同,不應有確定不變的維保周期。按需維保就應該安裝電梯的實際情況,來決定其具體的維保時間和維保工作內容。電梯維保時間,實際上應該與電梯的梯齡、電梯安全狀態,以及電梯運行實際數據相關,需要專業的數據分析。不同的鐵嶺網站優化電梯,按需維保時間應該有所差異,即使是同一部電梯,也不應該每次維保工作的周期是確定不變的。04、如何確定維保工作內容?原來的電梯維保工作,按照半月維保、季度維保、半年維保和年度維保分幾類確定統一的維保工作內容?!爸笇б庖姟钡陌葱杈S保要求,在工作內容上有所開放。電梯維保工作內容,實際上應該考慮二個方面,一個是電梯廠商規定的設備和部件維護周期,尤其要依據電梯實際運行數據信息;另一個是電梯的實際問題情況,根據電梯運行時監測到的問題數據信息,進行有針對性的檢查和維保工作。05、如何監管按需維保工作?電梯是特種設備,由政府有相關部門進行監管,“指導意見”明確要求相關部門對電梯按需維保、電梯檢測、檢驗工作加強監管。對于電梯按需維保工作來說,政府的監管不僅要依靠信息公示和公眾反饋,還需要通過高科技手段對電梯的按需維保工作進行有效監督和管理。如果不能有效監管,電梯維保工作必將出現更加混亂和虛假情況,電梯安全不能保障。政府對電梯按需維保監管,不僅需要公示信息系統平臺,還需要基于電梯物聯的監管服務平臺,需要基于大數據分析的電梯安全和電梯按需維保管理系統,以及其它管理和服務系統(如應急救援系統、電梯保險數據服務系統等)。06 06 如何保障電梯的安全?按需維保是電梯安全相關的必要、合理的工作規則?;谖锫摼W的電梯安全數據系統,不僅可以為電梯按需維保提供先進的、專業的技術支持,還可以對電梯安全監測和分析、電梯安全管理提供智能的數據應用和信息服務,可從電梯物聯網信息技術和電梯運行管理層面保障電梯的運行安全。更多內容可瀏覽大連奧遠電子的智慧電梯物聯網官網。

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